Il commissario straordinario del Comune di Oristano Antonello Ghiani ha approvato le linee guida per l’housing sociale. La delibera mira a favorire “la possibilita’ di incrementare l’indice di fabbricabilita’ territoriale fino ad un massimo del 30% a patto che in accordo con l’Amministrazione comunale vengano attuate politiche di housing sociale”.
“La funzione specifica affidata al social housing, superando quella che nel corso degli anni e’ stata affidata ai tradizionali strumenti di edilizia sovvenzionata e agevolata, e’ quella di soddisfare i bisogni abitativi della popolazione in termini di accesso e permanenza in abitazioni adeguate e a prezzi accessibili”, spiega il commissario Ghiani. “L’obiettivo principale e’ di intervenire principalmente per andare incontro a particolare esigenze sociali e quindi a favore di quei nuclei familiari in particolari condizioni di disagio (perche’ al di sotto di certe soglie di reddito o in condizioni di vulnerabilita’) che non possono ricorrere al mercato per soddisfare il bisogno del bene primario della casa”.
Le linee guida prevedono alcune tipologie di intervento: l’offerta da parte del Comune di alloggi realizzati dai lottizzanti e ceduti all’amministrazione che li acquisisce al patrimonio e li assegna secondo i metodi previsti dalle norme, l’offerta di alloggi messi a disposizione dai privati e destinati alla locazione a canone moderato e/o concordato, l’offerta di alloggi attuata mediante associazioni no-profit o soggetti istituzionali. I beneficiari sono le fasce socialmente piu’ deboli: nuclei familiari con redditi bassi, giovani coppie a basso reddito in cerca di prima abitazione, anziani in condizioni sociali o economiche svantaggiate, persone colpite da provvedimento di sfratto, soggetti che a seguito della perdita del lavoro non sono piu’ in grado di affrontare affitti a libero mercato, soggetti aventi necessita’ abitative temporanee in particolari condizioni di disagio, immigrati regolari a basso reddito, categorie specifiche di lavoratori (militari, addetti alle forze dell’ordine). L’attuazione delle politiche di housing sociale sara’ favorita attraverso il riconoscimento di premialita’ volumetriche.